Świątnicka 9 – kompletny marketing inwestycji dla dewelopera z Wrocławia
O projekcie
Zakres prac: wizualizacje zewnętrzne, wizualizacje wnętrz mieszkań, rzuty 3D mieszkań, karty mieszkań, strona www inwestycji oraz animacje AI
Lokalizacja: Wrocław, ul. Świątnicka 9
Świątnicka 9 to kameralny, trzypiętrowy budynek z 19 mieszkaniami na wrocławskim Księżu Małym. Mieszkania od 24 do 60 m², układy 1-, 2- i 3-pokojowe, balkony i garaż w budynku.
Inwestorem jest PL-Project, wrocławski deweloper, z którym współpracujemy od kilku inwestycji. Dla małej firmy budynek wielorodzinny to duży krok: więcej lokali do sprzedania, więcej klientów do obsłużenia i większa potrzeba, żeby wszystko było pokazane jasno już od pierwszego kontaktu.
Dlatego nie przygotowaliśmy tylko wizualizacji. Zrobiliśmy cały marketing inwestycji w jednym miejscu.
To właśnie robimy w IRO STUDIO: marketing dla deweloperów, od pierwszej wizualizacji do strony, na której klient wybiera mieszkanie.
Wizualizacje
Rzuty 3D i karty mieszkań
Co przygotowaliśmy
Wizualizacje zewnętrzne
Budynek pokazany od ulicy i od strony podwórza, w realnym otoczeniu sąsiednich kamienic i zieleni. Klient widzi, jak inwestycja wpisuje się w okolicę, zanim powstanie pierwsza ściana.
Wizualizacje wnętrz
Wizualizacje wnętrz mieszkań: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój dziecięcy, łazienka i balkon. Każde wnętrze zaprojektowane pod konkretnego kupującego: młodą parę, rodzinę z dzieckiem, osobę pracującą z domu.
Rzuty 3D mieszkań
Każde mieszkanie pokazane z góry, z umeblowaniem. Klient od razu rozumie układ: gdzie zmieści się łóżko, stół, szafa i jak duży jest balkon. Zwykły rzut 2D tego nie pokaże.
Karty lokali
Gotowe karty PDF dla każdego mieszkania: rzut 3D z ponumerowanymi pomieszczeniami, metraże, położenie lokalu na piętrze i wizualizacje budynku. Klient pobiera kartę ze strony, a handlowiec wysyła ją mailem po rozmowie.
Animacje AI
Krótkie filmy stworzone na podstawie wizualizacji, gotowe do publikacji w mediach społecznościowych i reklamach. Ruch przyciąga uwagę lepiej niż statyczny obraz.
Strona dewelopera z podstronami inwestycji
Jedna strona internetowa dla dewelopera, a w niej osobna podstrona dla każdej inwestycji: w sprzedaży i zrealizowanych. Deweloper buduje markę, a każda nowa inwestycja dostaje gotowe miejsce w sieci.
Interaktywny wybór mieszkań
Klient klika piętro na wizualizacji budynku i widzi wolne mieszkania. Statusy (dostępne, rezerwacja, sprzedane) deweloper zmienia sam w panelu, bez dzwonienia do programisty.
Mapa okolicy
Interaktywna mapa z czasem dojazdu do przystanków, szkół, przedszkoli, sklepów, parku i uczelni. Odpowiada na pytanie, które klient i tak zada: „a co jest w pobliżu?”.
Menu inwestycji
Rozwijane menu na stronie, w którym klient od razu widzi wszystkie inwestycje dewelopera, te w sprzedaży i zrealizowane. Zrealizowane projekty budują zaufanie do nowych.
Co zyskał deweloper
Sprzedaż przed zakończeniem budowy
Klient nie musi czekać, aż budynek stanie. Na wizualizacjach i rzutach 3D widzi swoje przyszłe mieszkanie: światło w salonie, widok z balkonu, miejsce na łóżko i szafę. Decyzja o rezerwacji zapada wcześniej, a deweloper szybciej odzyskuje pieniądze zainwestowane w budowę.
Klienci, którzy dzwonią z konkretnym pytaniem
Zanim zadzwoni, klient już wie, które mieszkanie mu się podoba, ile ma metrów i gdzie leży w budynku. Rozmowa nie zaczyna się od „co macie?”, tylko od „czy M.2 jest jeszcze wolne?”. Mniej czasu na tłumaczenie, więcej na sprzedaż.
Mały deweloper, który wygląda jak duży
Spójne wizualizacje, profesjonalne karty lokali i nowoczesna strona z wyborem mieszkań. Klient porównuje ofertę z dużymi markami i nie widzi różnicy na niekorzyść. A to w dużej mierze decyduje o zaufaniu do firmy, której wcześniej nie znał.
Jeden partner zamiast pięciu firm
Wizualizacje, rzuty, karty, animacje i strona powstały w jednym miejscu, więc wszystko do siebie pasuje: te same kolory, te same wnętrza, ten sam styl. Właściciel nie traci czasu na pilnowanie kilku wykonawców i nie tłumaczy każdemu od nowa, o co chodzi.
Strona gotowa na kolejne inwestycje
Kolejna inwestycja nie oznacza budowania wszystkiego od zera. Dostaje nową podstronę w tym samym systemie, z tym samym wyborem mieszkań i tą samą mapą okolicy. Statusy lokali deweloper zmienia sam w panelu, bez czekania na programistę.
Budujesz pierwszy budynek wielorodzinny?
Przygotujemy wizualizacje, karty lokali i stronę inwestycji, a Ty zajmiesz się budową i sprzedażą. Wyślij zapytanie, a jeszcze dziś odpowiemy z propozycją i terminem.
Wypełnij formularz
Oferta
© 2026 IRO – Marketing nieruchomości. Wszystkie prawa zastrzeżone.
Polityka prywatności